オーシャンハイツ

  • 神奈川県横浜市南区高砂町二丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
870万円
47.4万円/㎡
相場
830万円
45.2万円/㎡
456
705
955
1,205
AI査定結果
推定相場価格
830万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜955万円
38.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
オーシャンハイツ
870万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24870万円47.4万円2階 18.36㎡ 1R東
2024/12/091,500万円26.9万円1階 55.73㎡ 1R南
2024/12/041,260万円61.8万円3階 20.4㎡ 1K東
2022/11/24840万円41.2万円6階 20.4㎡ 1R東
2022/03/041,020万円50.0万円8階 20.4㎡ 1R東
2022/02/061,100万円53.9万円8階 20.4㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24オーシャンハイツ
横浜市南区高砂町二丁目
南太田駅5分 870万円47.4万円18.36㎡1R2階 / 10階建 東1993年66戸SRC
2024/06/20ライオンズマンション吉野町第8
横浜市南区二葉町三丁目
南太田駅10分 780万円42.9万円18.2㎡1R4階 / 8階建 北西1989年28戸SRC
2025/04/21ストークマンション高砂
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅5分 1,100万円50.0万円22.01㎡1K5階 / 7階建 北1991年20戸RC
2025/06/01ヴァンハウス吉野町
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 640万円37.8万円16.94㎡1R2階 / 11階建 北西1993年59戸SRC
2025/05/27ダイアパレス吉野町第2
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅4分 750万円39.7万円18.87㎡1R2階 / 5階建 東1988年80戸RC
2024/05/14マリーヌ吉野町
横浜市南区二葉町四丁目
南太田駅2分 1,100万円53.6万円20.51㎡1K11階 / 11階建 北東1995年48戸SRC
2023/12/10コスモ横浜大通公園
横浜市南区新川町一丁目
黄金町駅4分 880万円39.7万円22.14㎡1K2階 / 9階建 南東1990年86戸SRC
2025/03/23パークシティ横浜吉野町
横浜市南区新川町一丁目
黄金町駅4分 1,100万円53.2万円20.67㎡1R3階 / 7階建 南東1991年26戸SRC
2025/05/08パレ・ドール伊勢佐木町南
横浜市南区白妙町五丁目
黄金町駅4分 780万円40.6万円19.2㎡1R9階 / 10階建 南1991年73戸SRC
2025/03/23ホーユウパレス吉野町
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅3分 930万円49.1万円18.93㎡1K6階 / 11階建 南西1991年105戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション吉野町南
横浜市南区睦町一丁目
吉野町駅8分 790万円48.1万円16.44㎡1R1階 / 5階建 北1988年31戸RC
2023/12/04パーク・ノヴァ横浜阪東橋前
横浜市南区高根町四丁目
阪東橋駅3分 720万円35.6万円20.23㎡1R4階 / 9階建 南西1991年40戸SRC
2025/03/20ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町
横浜市南区山王町一丁目
黄金町駅5分 590万円35.8万円16.5㎡1R6階 / 10階建 南西1992年24戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション吉野町第12
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅4分 1,000万円60.1万円16.64㎡1R4階 / 9階建 南西1990年70戸SRC
2024/05/05横浜阪東橋ガーデンハウス
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅11分 880万円41.9万円21㎡1R4階 / 6階建 北東1991年50戸RC
2024/05/09グランデール横浜伊勢佐木
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 840万円39.5万円21.25㎡1R6階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2025/06/03ダイアパレス蒔田第3
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅7分 700万円41.3万円16.95㎡1R3階 / 5階建 -1988年22戸RC
2024/10/11ライオンズマンション吉野町第10
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅6分 620万円37.2万円16.65㎡1K1階 / 5階建 -1989年27戸RC
2024/12/24クリオ吉野町弐番館
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 750万円46.1万円16.28㎡1R4階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2025/04/09シティパレス横浜阪東橋
横浜市南区白妙町三丁目
黄金町駅4分 930万円43.0万円21.63㎡1R2階 / 9階建 北西1991年33戸SRC
2023/12/02ストーク大通り公園参番館
横浜市南区高根町三丁目
黄金町駅1分 1,100万円50.9万円21.6㎡1R5階 / 9階建 南東1991年27戸SRC
2025/05/30日神パレステージ横浜南
横浜市南区浦舟町三丁目
黄金町駅4分 870万円50.3万円17.29㎡1K10階 / 11階建 -1994年92戸SRC
2025/06/02パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
横浜市南区白妙町三丁目
黄金町駅3分 1,000万円62.5万円16㎡1R9階 / 11階建 -1993年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.1%上昇、横浜市南区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は横浜市南区の平均と比較して9.5%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+12.1%
横浜市南区
43.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名オーシャンハイツ
所在地神奈川県横浜市南区高砂町二丁目
交通京急本線南太田駅徒歩5分
築年月1993年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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